• 标题：房屋租赁合同纠纷自助解决：一步步教你告赢无赖房东、租客

标题：房屋租赁合同纠纷自助解决：一步步教你告赢无赖房东、租客

之前我在某平台发布了一个关于房屋租赁纠纷的视频，旨在教大家在没有律师的情况下，如何自行解决一些小的租赁合同纠纷。尽管视频具有一定的实用性，但可能由于形式的限制，导致趣味性较低，观看的人并不多。但出乎我的意料，发布后我收到了许多朋友的私信，询问如何解决房屋租赁合同纠纷。因此，我决定写下这篇文章，以方便大家翻阅和参考。

首先，我们要明白什么情况下可以提起诉讼。简单来说，如果合同中没有约定，但对方突然提出的要求，你可以不予理会。但如果对方依据这些未约定的要求，强行要求你搬走或搬走，或者没有理由地强行搬走、不支付租金、违约金，或者不退还押金、未住的租金、违约金，那么这些情况你都可以提起诉讼。如果你还是不清楚，可以简单理解为，只要你不服，都可以提起诉讼。因为每个人都有诉权，不管有理没理，告不告得赢，你都有权提起诉讼。而且，只要你看完本文并自行准备材料，几乎没有成本。

接下来，我们来谈谈如何提起诉讼。你需要准备两样东西：起诉状和证据材料。

首先是起诉状的写法。你可以在网上找到一份起诉状的范本，上面会有基本的格式。填写原告、被告的姓名住址等基本信息，按照实际情况填写。如果没有对方的身份证信息，可以提供其他基本信息，并申请法院调查。至于连姓名都不知道的情况，你真的需要考虑一下，为什么租人家房子或租给人家房子，连基本信息都不知道。

在诉讼请求部分，写明你希望对方怎么做。一般情况下，你可能希望：

1. 请求解除合同（如果合同租期还没到）。如果你是租客且不想搬走，可以改为要求继续履行。

2. 归还押金和已经支付但尚未居住的房租。如果你是房东告租客，就改为要求支付未付的租金。

3. 支付违约金，数额根据合同或一般为一个月房租或押金金额。

4. 要求对方支付诉讼费。

在事实与理由部分，就像小学时写作文一样，把起因、经过、结果写清楚。包括你什么时候签的合同，合同内容，后来发生了什么，对方是怎么没道理的，你是怎么有道理的。如果还是不会写，可以把争吵时的对话内容写下来（当然，脏话不能写）。法官会理解你的，只要你把事情说清楚。

准备好起诉状后，你需要准备证据材料。必备的证据材料包括你的身份证复印件、对方的身份证复印件（只有照片的话打印出来也行，都没有就申请法院调查）、租赁合同、付房租的银行、支付宝、微信流水。如果遗失或未签租赁合同，且对方耍赖不肯出示合同，就比较麻烦。这种情况下，如果你是租客起诉房东，可以先起诉借贷关系要求还钱，然后对方会说是租赁关系，你再告他租赁。除此之外，为了证明对方不讲道理，还可以把争吵的聊天记录截图打印出来。

准备好起诉状和证据材料后，到房屋所在地的法院，交给立案庭的法官，然后回家等通知。法院会告诉你开庭时间和地点。准时到庭后，一切交给法官，法官问什么就回答什么，没问就不要说话。现在的法官很有水平，对这类案件也很熟悉，基本上一说就懂，不会偏袒任何一方。记得保持风度，不要争吵，也不要在法庭上无理取闹。当然，最重要的是，记得关注我哦！

其实，解决房屋租赁合同纠纷并不难，大家按照步骤来就可以了。如果还有什么不懂的地方，可以走一步看一步，到了适当的时候，法院会告诉你该怎么做的。现在的法院非常便民，大家放心。